第一次买房要如何选择楼层?什么样的楼层不能买？(2)

2：顶楼不能买  

（1）楼顶漏水问题  

房子时间长了，质量不好容易漏水，墙面渗水真的好烦的，如果物业不管理修，自己出钱修又不愿意，问题解决难，以前有一个小区QQ群，顶楼房子的户主，天天在哪里喊漏水怎么办，走顶楼的门破了怎么办，物业管理就是不解决。  
   

（2）等待电梯时间长及电梯故障  

特别是年轻人早晨上班赶时间，高层楼等待电梯比低层楼时间长，无形中增加了时间成本。如果电梯发生故障坏了，下楼上班族人群就麻烦太了。  

（3）消防安全存在隐患  

就目前而言，消防梯云最高仅达到28层到30层，30层以上住户发生火灾，则因为楼层太高会增加救护时间。 
    

（4）恐高心理  

高楼层一般说空气质量好，阳光好，噪音污染少，但是不论小孩老年人，存在一定恐惧心理，眼睛不赶靠近窗户，窗门都要加装上强壮防护措施，我有一次去看房子过，是顶楼33楼层，一对夫妻俩还有小孩5岁左右要出售卖掉，装修也豪华，来到顶楼安全感都没了，窗户上装上加装物，视线都挡住了，什么光线明亮都不存在了，站在顶楼胆战心惊，没有安全舒服感。  

（5）顶楼温度高太热  

特别是步行的老小区，比楼层低的早开空调，以前住过总高5楼，4楼都是热得要命。